Política de Investimento

objetivo do fundo

Investimento em

CRIs

Títulos de renda fixa emitidos por securitizadoras e lastreados em créditos imobiliários. São instrumentos financeiros destinados a captar recursos para o setor imobiliário, oferecendo aos investidores uma forma de investir no mercado imobiliário indiretamente, através de recebíveis gerados por financiamentos e contratos relacionados a imóveis.

Cotas de FIIs

Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) representam frações de propriedade desses fundos, que são veículos de investimento coletivos voltados para a aplicação em empreendimentos imobiliários ou ativos relacionados ao setor imobiliário.

SPEs

Entidades jurídicas criadas para realizar um projeto específico, como desenvolvimento imobiliário, construção de infraestrutura ou gestão de ativos. São estruturadas para limitar riscos e responsabilidades, sendo comuns em transações imobiliárias complexas onde é necessário separar financeiramente os ativos e passivos do projeto em questão.

Industriais e logísticos

Instalações destinadas a atividades industriais e operações logísticas. Esses ativos são projetados para suportar a produção, armazenagem, distribuição e transporte de mercadorias e produtos.

Lajes e prédios corporativos

Espaços de escritório de alto padrão localizados em edifícios comerciais destinados a atender empresas e corporações. Ambientes profissionais e funcionais, adequado às necessidades operacionais e de imagem das organizações.

Imóveis residenciais

Propriedades destinadas à habitação humana, ou seja, são espaços projetados e construídos para proporcionar residência permanente ou temporária às pessoas. Estes imóveis são utilizados como moradias familiares, apartamentos, casas, condomínios ou quaisquer outras estruturas habitacionais.

Renda urbana

Propriedades que geram renda através de aluguéis comerciais ou residenciais. Podem incluir desde pequenos imóveis comerciais até grandes complexos residenciais multifamiliares.

O fundo tem por objetivo a aplicação dos recursos nos seguintes ativos:

Títulos de renda fixa emitidos por securitizadoras e lastreados em créditos imobiliários. São instrumentos financeiros destinados a captar recursos para o setor imobiliário, oferecendo aos investidores uma forma de investir no mercado imobiliário indiretamente, através de recebíveis gerados por financiamentos e contratos relacionados a imóveis.

Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) representam frações de propriedade desses fundos, que são veículos de investimento coletivos voltados para a aplicação em empreendimentos imobiliários ou ativos relacionados ao setor imobiliário.

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    Edifícios de Escritórios Classe A localizados em áreas centrais
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    Centros Empresariais (Business Parks)
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    Lajes Corporativas em Edifícios Multiuso (Mixed-Use Developments)
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    Centros de Distribuição em cidades estratégicas do Brasil
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    Galpões Industriais de empresas sólidas e ativos top-tier
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    Imóveis Híbridos com foco no setor logístico
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    Edifícios de Escritórios Classe A localizados em áreas centrais
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    Centros Empresariais (Business Parks)
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    Lajes Corporativas em Edifícios Multiuso (Mixed-Use Developments)
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    Apartamentos em Condomínios Residenciais
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    Casas Unifamiliares
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    Imóveis para Aluguel de Curta Temporada
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    Lojas de Rua (Retail Street Shops)
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    Shopping Centers e Strip Malls
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    Imóveis de Serviços (Service-Oriented Properties)
Zagh11

Destaques do Fundo

R$ 45,4 mi
Patrimônio Líquido
248
Cotistas
R$ 9,78
Cota Patrimonial
4.645.960
Número de cotas
Data base:
Agosto de 2024

Características do Fundo

público alvo

Investidores em Geral

modalidade

Fundo Híbrido de Gestão Ativa

taxa de administração

1,5% a.a.

prazo

Indeterminado

taxa de performance

20% do retorno que exceder a variação do benchmark1

data de abertura

04/11/2022

gestão

Administração e Distribuição

1Apurada semestralmente. Benchmark: IPCA +5%.